Приобретение жилья – это всегда актуально, ведь недвижимость нужна и молодым семьям, и людям в возрасте, и всем, кто хотел бы иметь постоянную квартиру в личном распоряжении. Оптимальным вариантом является покупка жилья в строящихся домах в ипотеку, такой выбор имеет немало преимуществ по сравнению с вторичным рынком.
Банки предлагают различные ипотечные программы с выгодными условиями, а рационально рассчитать свои расходы вам поможет калькулятор ипотеки.
Новое жилье и его преимущества
Большинство людей с радостью приобретают новые квартиры в ипотеку, в которых ранее никто не проживал. Кто-то объясняет это отсутствием негативной энергетики, а кто-то просто хотел бы иметь в наличии именно новое, не используемое ранее жилье. При этом многих волнует вопрос стоимости, из-за чего люди нередко отказываются смотреть новостройки и ищут недвижимость на вторичном рынке. Как показывает практика, очень часто именно новые квартиры стоят дешевле вариантов б/у и на них более выгодная ипотека.
Это объясняется тем, что вторичное жилье нередко имеет перепланировку, ремонт, дорогую мебель и многое другое, что увеличивает стоимость квартиры. При покупке нового жилья вопрос цены решается с застройщиком, с которым можно оговорить стоимость, и она не будет опираться ни на ремонт, ни на меблировку. Ценовая политика – это лишь малая часть тех достоинств, которые подразумевают приобретение первичного жилья. Новостройки обычно более прочные и имеют длительный срок службы. Они еще не успели износиться от времени, а потому технически более безопасные и надежные.
Планировка жилья на свой вкус – еще одно преимущество. Если готовая квартира уже имеет свои особенности, то при строительстве дома можно обратиться к застройщику и изложить ему свои пожелания относительно того, как будет выглядеть квартира. Можно обсудить планировку пространства, наличие или отсутствие балкона, расстановку функциональных зон, а также количество комнат. Есть возможность обсудить размеры ванной и кухни, что никак не получится сделать, если квартира уже готова.
Выгодно и надежно
Новое жилье - это всегда удачное капиталовложение, ведь его можно как использовать для личного проживания, так и сдавать в аренду. Очень важно и то, что новостройку можно приобрести в ипотеку, что вряд ли удастся сделать в случае с вторичным жильем.
Как правило, большинство владельцев стремятся получить деньги за квартиру сразу, и вопрос ипотеки нередко становится затруднительным. Кроме того, новостройка – это возможность получить скидки и акции, ведь нередко при строительстве домов цены опускаются, и будущие владельцы могут рассчитывать на выгодные предложения. В ряде случаев можно добиться льгот, особенно если речь идет о многодетной семье.
Новая квартира в ипотеку - это также отсутствие какого-либо неприятного прошлого и нулевая вероятность того, что на жилье будут претендовать незнакомые люди, как это возможно в случае с вторичным жильем. Новая недвижимость – это всегда комфорт, надежность и удобство, поэтому стоит обратить внимание именно на первичный рынок.