Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» выделили из 60 крупнейших городов России десять с самыми низкими ценами на недвижимость. Анализировались квартиры первичного и вторичного рынка. По цене квадратного метра и средней цене предложения самым дешевым городом страны признан Магнитогорск. В десятку ранее входил и Ижевск, однако в этот раз столицы Удмуртии в топ-10 не оказалось, сообщает портал «МИР КВАРТИР».
Магнитогорск возглавил десятку самых дешевых в плане недвижимости городов, как и год назад. Сейчас квадратный метр в этом городе стоит 31 588 рублей, снизившись за 12 месяцев на 6,1%.
За ним следуют Брянск, где квартиры стоят 37 190 рублей за кв. м, и Новокузнецк — 37 979 рублей за квадрат. За прошедший год они поменялись в рейтинге местами: Брянск подешевел на 8,7%, а Новокузнецк вырос на 0,9%.
Курск, ныне замыкающий топ-10, в прошлом году был на 7-м месте. Там средняя цена на квартирном рынке составляет 43 939 рублей за квадратный метр.
А вот Ижевск (где квадрат стоит сегодня 46 883 рубля), Астрахань (47 590 рублей), Ульяновск (45 036 рублей), Челябинск (44 096 рублей) и Пенза (48 419 рублей) покинули список. Свои места эти города уступили Махачкале, Ставрополю, Нижнему Тагилу, Орлу и Улан-Удэ.
«Ижевск и Астрахань ушли из "дешевой десятки" потому, что цена квадратного метра в них выросла на 10 и 4,8% соответственно, — говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». — Однако в Пензе квадрат почти не вырос (+0,2%), а в Ульяновске (–1,2%) и Челябинске (–8%) и вовсе подешевел. Тем не менее эти города также покинули рейтинг, потому что их "конкуренты" снизились в цене еще больше».
По средней цене лота лидирует также Магнитогорск — обычную двухкомнатную квартиру там реально купить всего за 1 559 898 рублей. В Новокузнецке средняя цена предложения тоже меньше двух миллионов — 1 987 030 рублей, а вот в Брянске уже перевалила за 2 млн рублей. Примерно столько же стоит аналогичное жилье в Ижевске, хотя риелторы заметный рост цен пока не подтверждают.