В ходе плановой выездной проверки управления земельных ресурсов и землеустройства администрации Ижевска сотрудники УФАС по УР выявили случаи переуступки арендаторами муниципальной земли третьим лицам с согласия администрации, но без проведения повторных торгов.
Победители аукционов на право аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, менее чем через три месяца переуступали свое право. Согласно положениям земельного законодательства арендатор вправе переуступить, передать в залог арендуемое имущество, однако данная сделка должна проходить в той форме, в которой происходила первоначальная сделка, то есть по результатам проведения торгов.
Торги нужны для того, чтобы выявить контрагента, предлагающего наилучшие условия использования земельного участка. Последующий переход прав аренды данного земельного участка иному лицу без проведения торгов ограничивает права и законные интересы хозяйствующих субъектов, которые также могли бы претендовать на получение в аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, если бы передача происходила по торгам.
Ввиду того что три сделки по переуступке прав аренды муниципальных земельных участков были согласованы уполномоченным органом и совершены без проведения торгов, администрации Ижевска было выдано три предупреждения о необходимости устранения причин и последствий нарушения антимонопольного законодательства при передаче данных земельных участков.