Совокупная стоимость всех построенных объектов недвижимости в мире достигла 217 триллионов долларов. Эта сумма в 2,7 раза превышает мировой ВВП, передает NEWSru.com.
«Совокупная стоимость всего золота, которое было когда-либо добыто, составляет около 6 триллионов долларов. Эта цифра меркнет на фоне совокупной стоимости всей недвижимости в мире: соотношение равно 1 к 36», — отмечают в самом крупном в мире международном агентстве недвижимости Savills.
Совокупная цена всей мировой недвижимости практически на треть превышает совокупную стоимость всех акций и секьюритизированных долговых ценных бумаг, которые торгуются на мировых биржах.
При этом жилые объекты — это 75% от совокупной стоимости всей недвижимости в мире. То есть стоимость всех квартир и домов, в которых живут люди, составляет 162 триллиона долларов. Этот сегмент отличается наибольшим числом владельцев — приблизительно 2,5 миллиарда домохозяйств.
Примечательно, что на долю жилой недвижимости Китая приходится около 1/4 совокупной стоимости всех объектов данного сегмента в мире, при этом в Китае проживает приблизительно 1/5 всего мирового населения. Значительная часть стоимости мировой жилой недвижимости приходится на Северную Америку, хотя здесь проживает всего 5% населения планеты.
Преобладание западных стран на мировом рынке недвижимости наиболее заметно в сегменте коммерческой недвижимости, где почти половина общей стоимости активов приходится на Северную Америку, на европейские страны — около 22%, а на страны Южной Америки, Ближнего Востока и Африки — лишь 5%.
В отличие от России, США и Европы, где из-за кризиса недвижимость стремительно дешевеет, во многих странах квадратные метры растут в цене. Как результат — два года назад, когда, к примеру в России, цены на недвижимость были на 10-15% выше, чем сейчас, вся недвижимость мира оценивалась в 182 триллиона долларов. То есть за этот де период она подорожала примерно на 19%.